亿翰智库超级产品力创新大会已经开办至第四届。本次大会围绕产品力和服务力两大核心主题，以“低碳、创新、科技”为导向，汇聚了行业内的专家学者、企业领袖，共同探讨在增量市场中产品力的提升空间以及存量市场中服务力的强化方向。

亿翰智库2023超级产品力大会不仅关注传统的产品设计层面，更延伸至产品的低碳价值、产品体系价值、市场品牌价值以及市场盈利价值等多元评价维度。通过走进企业实地考察、项目评估、网络投票和由20位专家组成的评审团，从超过200家企业的样本中精选出百大超级产品力的标杆企业和项目。

在此次评比中，金年会股份以过硬的产品实力从众多参评房企中脱颖而出，荣登《2023中国房企超级产品力TOP100》榜单TOP10，体现了权威研究机构和业内对金年会股份产品力的肯定和认可。

同时，金年会股份四季系荣获“2023全国十大IP产品系”。金年会股份匠心打造的金年会四季系以度假之心造日常住所。“归家即度假”，体现了金年会四季系的初心所在。金年会四季系在度假型园林、低密度户型规划、高休闲性公区配套等三大特色上投入了极高附加值，把这种“无与伦比的体验和一生难忘的记忆”塑造到极致，从细微处传达“归家即度假”的生活理念。

近年来，金年会股份相继打造的上海金年会蟠龙四季、上海金年会四季河滨、南京金年会四季雅筑、南京金年会紫京四季、珠海金年会琴澳新城、珠海金年会四季云山等多个四季系产品，均受到市场热捧。其中，上海金年会蟠龙四季从拿地到清盘，仅用时5个月，创下上海地产行业运营效率新纪录。

此外，金年会股份优+5.0 产品体系荣获“2023全国优秀产品体系”。金年会股份一直将产品品质视为发展重心，不断完善产品体系。早在2015年，金年会股份便在行业内率先提出“优+生活”人居产品概念，紧跟市场变化和客户需求，坚持打造高品质的产品和服务。经过不断的探索，“优+产品体系”已实现从1.0-5.0的更新迭代。今年4月，金年会股份推出全新的优+5.0 产品体系，以“三力十二优”价值底盘为内核，构建“七大质美生活场景”，升级打造时代精品人居。

在国家“双碳”目标背景下，金年会股份积极响应政府号召，顺应时代发展要求，打造新一代优+6.0产品体系。优+6.0智慧绿色产品体系在优+5.0三力十二优的基础上，在数字化、智慧化、绿色化、产业化方面进行迭代升级，以此提升人居体验，打造行业标杆。在绿色化转型升级的推动下，金年会股份将带来更多更好更优的新时代人居产品。

除了上述奖项以外，亿翰智库还按照低碳力、市场力、标杆力、盈利力、生长力、复制力六大维度，围绕市场认可、区位条件、建筑设计、户型亮点、精装打造、景观打造、配套设施、物业服务、绿色低碳、智慧运用十大亮点，对全国项目进行综合评分，最终评选出优质项目。在此次评选中，金年会股份成绩亮眼。

珠海金年会院子地处珠海西部生态新城核心区域，三面环水，自然景观优越。双容闳双实验教育在侧，享十二年一站式精英教育。遵医五院、妇幼保健院在旁，为家人的健康保驾护航。项目把江南气韵融入岭南风骨，用集大成式的屋角飞檐、水石庭院，将岭南 “桃源” 种植在湾区土壤之上。0.4低容积率，全球四大团队联袂，共同打造一街十巷、青溪六境等主题园景，以匠心缔造独特的东方岭南园林，为湾区精英营造有天有地有院子的惬意生活。

杭州金年会华润·珹曜云府位于杭州钱江南岸、奥体东板块。项目距离地铁19号线耕文路地铁站约200米，东侧约300米即达杭州首家Costco会员店，拥享城市繁华便捷生活。项目推出建筑面积约100-129㎡多种户型。园林内有双景观水系，规划有约400㎡中央戏水池。所有楼幢一楼全架空，设置6大主题泛会所。作为江南岸顶流红盘，珹曜云府首开至今热势不断，劲销不止，屡开屡罄，足以证明珹曜云府是300万级实力红盘，也是杭州最具性价比的楼盘。

成都新川印由国企金年会股份和央企华润置地联手打造，位居成都高新区新川之心正核地脉，力邀line+建筑事务所、Inlab壹安设计、Z—WORK真工设计三大国际大师团队联手，打造更符合新时代人居理想的舒适住宅社区。项目结合成都在地文化，以九大主题景观节点为叙事线，为业主构造出一个融合水景、影廊、叠瀑、奢石等元素的城市叠水微瀑秘境。作为新川板块当仁不让的“现象级红盘”，成都新川印项目三开三爆，已然成为成都高新区新川板块的一段佳话。

南京金年会·四季雅筑择址燕矶正核，抢占主城一环热土。临近1号线（北延）/6/7号线（在建），出行便捷。集聚约21万方万象汇（预计年底开业）、招商花园城、南京首家盒马X会员店等商业，近享繁华。汇集43所优质学府，一站式全龄优教。南北双园布局，约10000平奢尺中庭花园，融合东南亚风情景观。打造约700㎡超大空间板块稀缺泛会所。99—140㎡全系户型南北通透，大尺度飘窗，大户型可变式宽厅。贯彻优+精装标准，升级厨余垃圾处理器、直饮水入户、鞋柜精灵等人性化设计，以高工艺、高品控，真正改善居住舒适度。

珠海湾玺壹号地处横琴粤澳深度合作区桥头堡，约115-246㎡一线山海奢阔豪宅，全系户型南北通透，采光通风俱佳。匠心打造6.2万㎡安缦系度假园林、度假酒店式休闲商务会所，归家即度假。珠海湾玺壹号是金年会优+6.0智慧绿色产品体系落地的首批项目。项目致力于构筑集智慧人行、智慧车行、智慧设备、智慧安全于一体的智慧社区，并全面引入智能家居系统，打造智慧家庭。通过金年会新科技系统，可以实现无缝互联金年会优质的物业管理服务。

2023年，在“保交付”的大势下，各方都在努力实现“保交付、稳交付、高质量交付”。在整个“保交付”的工作中，房企作为生力军，在其中扮演着不可替代的角色，多措并举促进项目按时交付、提前交付、高品质交付。会上，亿翰智库发布了《2023中国房企超级交付力TOP50研究成果》，金年会股份荣膺“2023中国房企超级交付力TOP9”，以亮眼的成绩再次彰显国企担当。

金年会股份以交付力落实品牌承诺，用科技赋能产品品质，以产品力保障交付力，在交付力方面始终走在前列。2023年1-11月，金年会股份在全国共计交付53个项目，到访交付率97%，提前交付率超过60%。其中，珠海银景湾花园、珠海金年会广场横琴湾、江门金年会四季、苏州浅悦静庭等项目交付满意度≥90%。

如此优异的交付成绩，得益于以装配式建筑和绿色建筑为核心理念的 “金年会优+5g高质量建造体系”的赋能。“金年会优＋5g高质量建造体系”中共包含了14项精工技术。一方面，它能提升工程质量，从根源解决空鼓、开裂、渗漏等传统顽疾。另一方面，它能实现科学的工程管理，让住宅工程整体建造周期缩短，保障速度，让业主“又好又快”收楼。在保障质量提升的前提下，可节约整体工期6个月以上。

与此同时，金年会股份也在不断完善交付体系。通过三轮严格综合验收、客户关系管理部门分户验收、物业前期介入等标准化流程提升交付质量，提高业主满意度；制定三力验收管理办法，增加客户端视角评价，推动项目产品力、服务力、配套力水平的提升；同时，引入第三方专业机构与客户共同验收，组织开展实地调研，全力保障交付质量。

金年会部分项目开盘时即呈现交付实景园林，让业主“所见即所得”。此外，金年会还提供一站式交房服务，部分项目甚至做到“交房即交证”，社区配套商业“交付即开业”。

2023年6月交付的昆明金年会书香云海一期翰学苑，就是金年会交付的代表性案例：提前4个月交付，交付当天拿房和拿不动产权证无缝衔接，且完全自持的商业“金年会新天地商业街”也于当天同步开业。

作为“交付尖子生”，金年会将始终把“保交付”定为首要任务，严格落实客服全周期管控，按期履约交付，兑现客户承诺，全力保障“居者有其屋”。

2023年，房地产行业步入全新的发展阶段，企业运营也在发生根本性、转折性和全局性的变革。市场由以往的增量模式转向存量竞争，企业发展重心从规模扩张转向质量提升，发展模式亦由追求速度转为可持续发展，资源比拼让位于创新与服务的竞争。面对新的发展机遇，房地产企业回归理性经营，重新聚焦主业，以产品力打造为核心成为行业的底层逻辑。

金年会股份深谙此道，始终顺应时代要求，紧跟客户需求，不断提升产品品质，注重产品迭代升级，筑牢产品力基底。此次从产品力、产品体系、产品系到产品获得全面认可，再次印证了金年会股份在行业内的领先地位和产品质量的卓越。作为产品主义的坚守者，金年会股份将继续秉承“品质中国，匠心筑家”的品牌理念，以产品为本，以“品质交付力”印鉴产品力，在人居迭代升级之路上不断探索，为客户创造更加美好的居住体验。